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Großzügiges Wohnen am Speckenbütteler-Park

€ 165000
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Beschreibung

Dieses Einfamilienfertighaus vom Typ FLORIDA L/7 ist ein ebenerdiger „Amerikanischer-Komfort-Bungalow“ mit ca. 178 m² Wohnfläche und steht auf einem Erbpachtgrundstück mit großzügigem Garten in einer verkehrsberuhigten Spielstraße am Speckenbütteler Park. Das Grundstück kann zusätzlich erworben werden. Fordern Sie hierzu das weitere Exposé an.
Von der geräumigen Eingangsdiele gelangen Sie in das Gäste-WC. Das Wohnzimmer schließt direkt an die große Essdiele an. Von der Küche aus gelangen Sie in den Kellerersatzraum, wo die Heizungsanlage untergebracht ist, sowie ein Ausgang in den Garten und in den Abstellraum.
Im „privaten Wohnbereich“ befinden sich vier Kinder-/ Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit einem Tageslicht-Wannenbad en suite, ein separates Duschbad sowie ein weiteres Gäste-WC. An der Wand zwischen Duschbad und Schlafzimmer ist ein Feuchtigkeitsschaden, der noch behoben werden muss. Die Außenwände bestehen u. a. aus Asbest-Zement-Fassadenplatten. Für den Bungalow liegen Raumluftgutachten vor.
Eine Doppelgarage rundet dieses Angebot ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie das ausführliche Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.

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Die Energieklasse F

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SIP-ID: FIO-10516382000
Externe-ID: 6947-2207
Kaufpreis: 165000,-
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Wohnfläche: 178 m2
Grundstücksfläche: 991 m2
Anzahl Zimmer: 6.0
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Baujahr: 1972
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen
Letzte Modernisierung: 2017
Energieausweistyp: Bedarf
Energieausweistyp: 170,30 kWh/(m2*a)
Primärenergie: Öl
Effizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Ausstellungsdatum: 13. 05. 2022
Gebäudeart: wohn
PLZ: 27580 Bremerhaven

Speckenbüttel ist ein beliebter Ortsteil des Bremerhavener Stadtteils Lehe. Eine gute Anbindung an die A 27 ist über die Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen gegeben. Der Ortsteil ist durch die Bremerhaven Bus-Linien 502 und 509 erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, diverse Sporteinrichtungen, Kindergärten und Schulen vieler Jahrgangsstufen sind ebenfalls vorhanden. Der beliebte Speckenbütteler Park lädt Groß und Klein zu sportlichen Aktivitäten und auch zum Erholen ein: für Sportler bietet er Motorikpark, Fitness-Parcours, Laufbahn, BMX-Bahn, Hochseilgarten und Boulebahn. Der Entspannung dienen eine weitläufige Liegewiese mit Grillplatz, der Rosengarten sowie die Kneipp-Anlage im Bootsteich. Das Haus am See mit Wirtshaus und Biergarten lädt zum Verweilen ein. Ein großer Kinderspielplatz und das Freilichtmuseum runden das vielfältige Freizeitangebot ab.

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