Erweiterte Suche

Ortskernlage: ZFH plus ELW mit vielen Extras

€ 474000
Favorit
Ihre Suchergebnisse

Beschreibung

Sie suchen eine Kapitalanlage oder ein neues Zuhause? Sie haben eine große Familie oder möchten mit mehreren Generationen zusammenleben?

Dieses sehr gepflegte 3-Parteienhaus (jede Wohnung separat über das Treppenhaus zu erreichen). Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss (ca. 95 m² und 89 m² Wohnfläche) bieten jeweils 3 gut aufgeteilte helle Zimmer, hochwertige Einbauküchen sowie moderne Badezimmer. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss noch eine Wohnung (ca. 40 m² Wohnfläche) mit offenem Wohn-/Kochbereich und herrlichem Ausblick sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und einem kleinen Schlafzimmer. Durch die überwiegend großen Fensterfronten ergeben sich sehr angenehm lichtdurchflutete Räume. Die EG-Wohnung hat vom gemütlichen Wohnzimmer aus einen direkten Zugang zur überdachten Südterrasse und von der Küche aus eine Tür zum Garten. Die OG-Wohnung wird ebenfalls durch einen „Sonnenplatz“ ergänzt: Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den herrlichen Südbalkon.
Im geräumigen Vollkeller sind ausreichend Räumlichkeiten für Vorräte und Abstellflächen. Der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten sowie eine Kellerbar bzw. Hobbyraum sind ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Highlight in diesem Geschoss ist der Wellnessbereich mit Dusche, WC und Sauna.
Die Immobilie wurde 2010 – 2011 umfassend modernisiert: Zimmertüren, überwiegend 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, eine neue Heizungsanlage, inklusive neuer Leitungen und Heizkörpern, eine Solaranlage für Warmwasserunterstützung, neue Bäder sowie der Ausbau der DG-Wohnung. Im EG-Bad und im Wellnessbereich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Im Jahr 1985 wurde das Dach neu eingedeckt. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück noch ein ca. 15 m langer, hoher Carport, welcher sich auch als Unterstellmöglichkeit für ein Wohnmobil anbietet. Eine Doppelgarage mit Werkstatt- und Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Der gut geschnittene Garten wurde im Jahr 2012 von Landschaftsgärtnern pflegeleicht mit einigen Zierbeeten angelegt und bietet eine weitere Terrasse mit einem geschmackvollen Gartenhaus sowie noch viele weitere Möglichkeiten: Ob Sandkasten und Schaukel, Pool- bzw. Teichanlage oder ein Gemüsebeet – hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dem Platzangebot dieser besonderen Immobilie.

A+

A

B

C

D

Die Energieklasse E

E

F

G

H

SIP-ID: FIO-10516031610
Externe-ID: 6739-2902
Kaufpreis: 474000,-
Käuferprovision: 4,4 % (inkl. MwSt.)
Wohnfläche: 224 m2
Grundstücksfläche: 956 m2
Nutzfläche: 139 m2
Anzahl Zimmer: 8.0
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung: ja
Bauweise: Massiv
Baujahr: 1965
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen
Letzte Modernisierung: 2011
Energieausweistyp: Bedarf
Energieausweistyp: 154,30 kWh/(m2*a)
Primärenergie: Gas
Effizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: ca. 1965
Ausstellungsdatum: 19. 11. 2021
Gebäudeart: wohn
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
PLZ: 27628 Hagen


mit Doppelgarage, Carport, Vollkeller, Sauna, Solaranlage und schönem Garten

Hagen im Bremischen liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und ist der Mittelpunktort der Gemeinde Hagen. Die Immobilie liegt in zentraler, sehr gefragter Lage in einem schönen Wohngebiet von Hagen in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse). Im Ort sind u. a. die Gemeindeverwaltung, Kindertagesstätten, Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium Waldschule Hagen-Beverstedt sowie die Musikschule Hagen-Beverstedt zu finden. Ebenfalls erwähnenswert: Die Burg zu Hagen als wertvolles Baudenkmal und überregionales Kulturzentrum. Hier werden wechselnde Ausstellungen und kulturelle Veranstaltungen, wie z. B. Konzerte und Lesungen, Open-Air-Ereignisse sowie Kindertheater organisiert. Im ortseigenen Gewerbegebiet befinden sich Supermärkte, ein Getränkemarkt, ein Baustoffhandel mit Baumarkt sowie diverse Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Hervorzuheben ist die Nähe zu allen notwendigen Versorgungseinrichtungen und die gute Verkehrsanbindung an die A 27 in Richtung Bremen-Bremerhaven-Cuxhaven sowie die gut ausgebauten Landes- bzw. Kreisstraßen Richtung Bremervörde-Stade-Hamburg sowie Bremerhaven-Süd und Bremen-Nord.

Ähnliche Einträge

In Toplage: ZFH plus Einliegerwohnung in Hag...

€ 499900
Sie suchen eine Kapitalanlage oder ein neues Zuhause? Sie haben eine große Familie oder mö [mehr]
Sie suchen eine Kapitalanlage oder ein neues Zuhause? Sie haben eine große Familie oder möchten mit mehreren Genera [mehr]
184.00 m2Einzelheiten

Vergleiche Einträge