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Ruhiges Wohnen in Waldrandlage im Eckernfeld

€ 205000
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Beschreibung

Hier wohnen Sie ruhig im beliebten Eckernfeld. Das Einfamilienhaus mit Garage steht auf einem ca. 620 qm großem Grundstück direkt am Waldrand.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer, die Küche mit vorhandener Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie das Gäste-WC.
Ein weiterer Zugang zum Garten ist vom Flur aus vorhanden.
Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei weitere kleinere Zimmer und ein Tageslicht-Wannenbad.
Die Immobilie war ursprünglich teilunterkellert, nachträglich wurde das gesamte Haus unterkellert. Vorhanden ist jetzt ein Teilkeller sowie ein „Kriechkeller“. Modernisierungen wären u. a. in den Bädern erforderlich. Im Bad im Dachgeschoss ist ein Warmwasserboiler für das Waschbecken vorhanden.
Die Terrassen hinterm Haus und am Wohnzimmer sowie der Weg durch den Garten sind 2019 durch Firma Schwerdts erneuert worden.
Der Garten ist eine Oase der Ruhe.

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Die Energieklasse ist H

H

SIP-ID: FIO-10516311280
Externe-ID: 6992-2207
Kaufpreis: 205000,-
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Wohnfläche: 89 m2
Grundstücksfläche: 620 m2
Anzahl Zimmer: 5.0
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Baujahr: 1958
Zustand: Gepflegt
Letzte Modernisierung: 2019
Energieausweistyp: Bedarf
Energieausweistyp: 260,80 kWh/(m2*a)
Primärenergie: Öl
Effizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: ca. 1958
Ausstellungsdatum: 22. 04. 2022
Gebäudeart: wohn
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
PLZ: 27580 Bremerhaven

Eckernfeld ist ein familienfreundlicher und durchgrünter Ortsteil des Bremerhavener Stadtteils Lehe. Mit dem Auto erreichen Sie die A 27 über die Anschlussstelle Bremerhaven-Mitte. Der Bahnhof Bremerhaven-Lehe ist Ausgangspunkt für Bahnreisende und Pendler. Bremerhaven Bus fährt den Ortsteil mit zahlreichen Linien an. Einrichtungen des täglichen Bedarfs können bequem auch zu Fuß erreicht werden, ebenso Schulen, der Freizeittreff Eckernfeld und Sporteinrichtungen. Der beliebte Speckenbütteler Park ist nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten.

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